물건번호와 지분율
사건번호와 물건번호를 기준으로 매각 지분의 범위를 확인합니다.
경매 기준
사건번호로 확인할 핵심 항목
지분경매는 낙찰가보다 낙찰 후 정리 가능성이 더 중요합니다.
우선매수권
공유자의 우선매수권 행사 가능성과 일정 리스크를 확인합니다.
점유·임대차
명도, 임차인, 점유자 상태가 낙찰 후 비용에 영향을 줍니다.
공유물분할 가능성
낙찰 후 협의, 분할, 공동매각 가능성을 따로 봅니다.
상담 활용
낙찰 전후 모두 검토할 수 있습니다
입찰 전에는 리스크를 줄이고, 낙찰 후에는 정리 방향을 잡는 데 초점을 둡니다.
입찰 전 검토
과도한 입찰가와 회수 지연 가능성을 미리 확인합니다.
낙찰 후 검토
공유자 협의, 우선매수권 결과, 점유 문제를 다시 봅니다.
매도자 상담
경매 진행 중인 지분을 보유한 경우 매입 가능성을 별도로 검토합니다.
보류 판단
권리관계가 복잡하면 보류 사유와 필요한 자료를 안내합니다.
FAQ
자주 묻는 질문
사건번호만으로 무엇을 알 수 있나요?
법원, 사건번호, 물건번호를 기준으로 물건 유형, 매각 지분, 기일, 기초 권리관계를 확인할 수 있습니다.
입찰 전에도 상담 가능한가요?
가능합니다. 지분경매는 낙찰 후 정리 구조가 중요하므로 입찰 전 검토가 도움이 됩니다.
공유자 우선매수권이 있으면 위험한가요?
일정과 전략에 영향을 줄 수 있어 사건별로 분리해 확인해야 합니다.
낙찰 후 매입 상담도 가능한가요?
가능합니다. 낙찰 후 공유자 협의와 정리 방향을 기준으로 검토합니다.
1차 검토 접수