등기부와 지분율
소유자, 지분 비율, 근저당·압류 등 권리 제한을 확인합니다.
검토 기준
지분을 팔기 전에 먼저 보는 항목
지분율만으로 매입 가능성이 결정되지 않습니다. 등기, 점유, 공유자 구조, 분할 가능성을 함께 봅니다.
공유자 수
공유자가 많거나 연락이 어려우면 협의 기간과 비용이 달라질 수 있습니다.
점유 상태
실거주, 임차, 무단점유, 공실 여부는 매입 조건에 직접 영향을 줍니다.
분할 가능성
공유물분할, 공동매각, 직접 매입 중 현실적인 방향을 나눕니다.
접수 자료
자료가 부족해도 1차 검토는 가능합니다
주소나 사건번호만 있어도 검토를 시작하고, 추가 자료가 필요한 경우 항목별로 안내합니다.
주소만 있는 경우
소재지 기준으로 등기와 물건 유형을 확인해 검토 범위를 잡습니다.
지분율을 모르는 경우
등기 확인 후 지분율과 공유자 수를 정리합니다.
상속 지분인 경우
상속등기 여부, 공동상속인 수, 점유자를 함께 확인합니다.
매도 여부가 미정인 경우
매입 가능, 보류, 추가자료 필요 사유를 먼저 안내합니다.
FAQ
자주 묻는 질문
공유자 동의 없이 제 지분만 팔 수 있나요?
자기 지분 처분은 가능하지만 실제 매입 조건은 지분율, 점유 상태, 권리관계, 공유자 수에 따라 달라집니다.
주소만 있어도 상담이 가능한가요?
가능합니다. 주소나 사건번호만 있어도 1차 검토를 시작할 수 있습니다.
상속받은 지분도 매도 검토가 되나요?
가능합니다. 상속등기 여부, 공동상속인 수, 점유 상태를 함께 확인합니다.
상담 후 반드시 팔아야 하나요?
아닙니다. 매입 가능성과 보류 사유를 확인한 뒤 결정하면 됩니다.
1차 검토 접수